Nou, Digidaantje is ook wakker geworden hoor.

digidaantje_retweet

Op 19 augustus 2012, wij zaten volop in de huizenver- en aankoop, schreef ik een hilarisch blog over Digidaantje,

Nog een keer over de makelaarsdimensie en dan stop ik. Huizen kopen kost geld en makelaars willen graag de schijn ophouden dat ze het beste voorhebben met de (ver)koper. Daarom gaan ze in zee met iemand die werkelijk alles van geld weet. Die iemand heet Geld xpert (ja, zonder E, want dat is lekker lollig joh). Geld xpert is een instelling die over onze rug rijk wil worden. Op de site staat dat iets anders omschreven, met veel ge-jij en ge-jou en dat jij de klant bent en zij zo slagvaardig. Je kent dat wel.

Geld xpert is niet eenkennig, ze willen aan iedereen verdienden, ook aan kinderen. En omdat kinderen nog niet zo snugger zijn, leek het de xperts handig om daar een laagdrempelige site voor te ontwerpen: DigiDaantje. Wanneer je de site opent word je toegelachen door een gestileerde kleuter.

Lees de rest…

Eergisteren retweeteteten ze mijn tweet. Geinig, of niet? De markt trekt weer wat aan, dus elke aandacht is mooi meegenomen. Nou ik ben niet te beroerd om daaraan mee te werken, je kent me.

Advertenties

Nog een keertje dan: de geliefde makelaarsdimensie

Catharina Pieternella (Ella) Vogelaar (Steenbergen (NB), 23 december 1949) is een voormalig Nederlands politica. Als minister voor Wonen, Wijken en Integratie maakte ze deel uit van het kabinet-Balkenende IV. Vogelaar is lid van de Partij van de Arbeid.

Volgens Funda staat mijn huis in de geliefde wijk H. Dat wisten wij niet. Het is een gewone wijk, met gewone huizen en met gewone mensen. Op een enkele ploert na dan. Wij hebben het over onze wijk dan ook nooit over H., maar gewoon over ‘de buurt’ of ‘hier achter’. Bij de makelaars van Nederland is kennelijk iedere plek een geliefde stek. Ik googelde eens op “site:funda.nl geliefde korrewegwijk” en vond deze beschrijvingen:

  • In de geliefde Korrewegwijk ligt deze goed onderhouden bovenwoning. Adres: Diephuisstraat 23A. 9714 GT Groningen.
  • Gezellige benedenwoning met zonnige tuin in de Indische buurt dichtbij alle voorzieningen van de geliefde Korrewegwijk.
  • In de geliefde Korrewegwijk ligt deze goed onderhouden bovenwoning.
  • onderhouden schipperswoning is gelegen in een rijtje van drie soortgelijke schipperswoningen in één van de mooie straatjes van de geliefde Korrewegwijk.

Ik zocht ook op “site:funda.nl geliefde presikhaaf” en vond:

  • Park Presikhaaf op steenworp afstand; * NS-station Presikhaaf aan het einde van de straat; * Centrale en geliefde locatie nabij o.a. de binnenstad van Arnhem.
  • Deze geliefde woonwijk is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Presikhaaf met een zeer divers aanbod van winkels, diverse (hoge)
  • Deze woning is gelegen in één van de meest geliefde complexen van de wijk, naar het om de hoek gelegen en overdekte winkelcentrum Presikhaaf.

Voorts zocht ik op “site:funda.nl geliefde Bergpolder”:

  • Knus en verzorgd drie, voormalig vier, kamer appartement, gelegen op de tweede woonlaag van een goed onderhouden complex in het geliefde Bergpolder.
  • Ruim en licht vier kamer appartement (100 m2), gelegen aan een groene en ruim opgezette laan van het geliefde Bergpolder.
  • Zeer fraai en turn key gerenoveerde benedenwoning, gelegen in een rustig straatje van het geliefde Bergpolder.

Ten slotte keek ik bij “site:funda.nl geliefde Crabbehof”:

  • Ruim en sfeervol appartement op de 4e woonlaag van een appartementengebouw in de geliefde wijk Crabbehof met fraai uitzicht.
  • Wat een leuke frisse, lichte woning op de hoek van dwarsblok van de geliefde Abraham Kuyperweg. De woning Crabbehof-Zuid in Dordrecht

Hoe komt Cor erbij, vraag je je af, om juist bij deze wijken te kijken? Wel deze wijken vormen samen met nog 36 andere buurten de “40 wijken van Vogelaar“, ook wel bekend als krachtwijken of aandachtswijken. Zeer geliefd derhalve.

Ook kinderen willen huizen kopen en DigiDaantje helpt daarbij

Nog een keer over de makelaarsdimensie en dan stop ik. Huizen kopen kost geld en makelaars willen graag de schijn ophouden dat ze het beste voorhebben met de (ver)koper. Daarom gaan ze in zee met iemand die werkelijk alles van geld weet. Die iemand heet Geld xpert (ja, zonder E, want dat is lekker lollig joh). Geld xpert is een instelling die over onze rug rijk wil worden. Op de site staat dat iets anders omschreven, met veel ge-jij en ge-jou en dat jij de klant bent en zij zo slagvaardig. Je kent dat wel.

Geld xpert is niet eenkennig, ze willen aan iedereen verdienden, ook aan kinderen. En omdat kinderen nog niet zo snugger zijn, leek het de xperts handig om daar een laagdrempelige site voor te ontwerpen: DigiDaantje. Wanneer je de site opent word je toegelachen door een gestileerde kleuter.

Ik ben DigiDaantje, jouw virtuele financiële adviseur.
Zie me maar als een soort vraagbaak die altijd voor je klaar staat, gratis en voor niks, zonder verdere verplichtingen!
Ik kom met vernieuwende ideëen en tips.
Gewoon slim met geld. Dat is mijn lijfspreuk.

Waar kan ik je mee helpen?

Weet je wat, je wilt een nieuwbouwwoning kopen. Dat vindt DigiDaantje prima:

Bij de koop van een woning komt veel kijken, begrijpelijk dus dat je vragen hebt. Daarom heb ik een ‘vraag-en-antwoordspel’ gemaakt. Alle vragen die je zóu kunnen hebben én de bijbehorende antwoorden zijn al voorgeprogrammeerd, zo kun je op een makkelijke manier precies die informatie krijgen die je wilt.

Klik hieronder aan wie je bent en hoe je er uit wilt zien op mijn site (daar doen we verder niets mee, ’t is gewoon leuker voor jezelf) en ga aan de slag.

1.Ben je een man of vrouw?

3. En wat is je voornaam?

Denk nou niet dat je verder mag zonder je naam in te vullen.

DigiDaantje wil met je spelen en dan moet je wel meedoen. Kom, wees niet flauw, vul een naam in. Dat is écht gewoon leuker voor jezelf.

Dat vindt DigiDaantje wel een goeie naam. Tik je echter 200 keer fadsf adf af af a dfadfadfgjlkejqjewrqjerjqkwerjl wer qerjqlewrj; in, dan kapt DigiDaantje ermee.

Ga je een nieuwbouwwoning kopen? Super! Een nieuwbouwwoning heeft veel voordelen hoor: een goede investéring, een lágere hypotheekrente, géén dubbele maandlasten tijdens de bouw, je keuken, badkamer en tuin kun je makkelijk in je hypotheek meenemen, je hebt mooiere hypotheekconstructies en het duurt nog jaren voordat je met onderhoud te maken krijgt! Maar weet je wat ik het állermooiste vind?

DigiDaantje had me al gewaarschuwd, ze had alle vragen die ik maar zou kunnen hebben al ingevoerd. Ik wist niet dat ik in staat zou zijn om de vraag te stellen, maar toch deed ik het (althans mijn avatar deed het voor mij, ik hoefde slechts op de vraag te klikken). Ik stelde dus de vraag:

En Daantje? Die is maar wát blij dat ik die vraag stel. Ze gaat er nu echt voor zitten:

Álles in je eigen smaak! Jij maakt uit hoe de kéuken eruit komt te zien, wat voor tegeltjes er in de badkamer moeten en of er al dan niet een uitbouw aan je huis komt! Misschien is dat wel echt een meisjesding hoor, maar bij een bestaande woning koop je toch stiekem een beetje de smaak van een ánder!

En zo leutert de site oeverloos door. Alsof je een volgenslagen malloot bent, een randdebiel. In het begin is het wel geinig, maar al snel is de lol er vanaf. Probeer het zelf maar eens.

En toch… toch is er iemand heel erg blij met DigiDaantje. Dat is Marco Bijl, van Geldxpert XL-advies. Tweede mond van links.

Ik heb er al weken, misschien zelfs wel maanden, toespelingen op gemaakt. En nu is er iets dat in de hele financiële wereld nog nooit gedaan is. DigiDaantje.

Enfin, als je nog puf hebt dan kun je hier verder lezen waarom Marco zo zit te glunderen.

Lees ook van cornutus:

Verkooppraatjes van de makelaar: Innen Schmutz, außen Putz

Zoals ik onlangs al schreef beland je zodra je op zoek gaat naar een koophuis in een andere dimensie: die van de makelaar. Ik verzeilde daarin en kwam er zo achter dat zich in heel veel huizen spachtelputz bevindt: “lambrisering met daarboven spachtelputz”, “spachtelputz wanden”, “voor het overige spachtelputz“, “uitgevoerd in spachtelputz die deels op kleur zijn gebracht”. Ook vond ik ander varianten in de makelaarsdimensie, zoals spachtelputs, spagtelputz, spachtelpoets en spagtelpoets. Daar schrok ik wel van. Wat zijn dat voor beestjes, vroeg ik mij af. Vormen die geen gevaar voor de volksgezondheid? En waarom vermelden de makelaars dat zo nadrukkelijk?

Het leek mij een Duits woord, dus maar eens een woordenboek erop nageslagen. Een Spachtel is een plamuurmes of gewoon plamuur. Putz kan een dreumes zijn. Kennelijk is spachtelputz een vorm van wandbedekking waar je eenvoudig je kind achter kunt plakken. Maar Putz kan ook kalk betekenen: die Mauern mit Putz bewerfen = de muren bepleisteren.

Zoek je op afbeeldingen bij Google.nl op spachtelputz, dan treft je voornamelijk dit soort spachtelgeputz aan:

Nu eens in wit, dan weer in wit. Lekker veilig, lekker saai. Nauwelijks een verkoopargument, zou ik zeggen. Maar zoek je op de Duitse Google dan krijg je heel andere resultaten:

Dass ist andere Kuchen, nah? De Duitser heeft – zo las ik bij Van Dale – ook een hele mooie uitdrukking met Putz:

Is dat toepasselijk oder nicht?

Binnenkort deel vier van dit drieluik over de makelaarsdimensie.

De makelaarsdimensie: hoe kleiner de woning des te groothoekiger de lens

Zoals gezegd, ook de makelaar – zelfs de makelaar – weet dat een plaatje meer zegt dan duizend woorden. Maar ook op de sites waar zij hun kunsten vertonen, Funda, Jaap en dergelijke, gelden de wetten van de makelaars. En die makelaars hebben een verwrongen beeld van de echte wereld. De fotografen die zij inhuren, begrijpen dat als geen ander en weten een achterkamertje op de plaat te zetten als ware het een kleine gymnastiekzaal. Een balkonnetje waar geen kat zijn kont kan keren wordt een riant terras en het halletje van de woning van tante Truus lijkt warempel een bioscoopzaal.

Wie proberen ze eigenlijk te neppen, die makelaars? De meeste kooplustigen hebben al lang in de gaten dat je in een huisje van 75 vierkante meter geen vier riante kamers kunt verwachten. Mocht iemand er toch instinken, dan wacht hem ter plekke een koude douche en weet hij niet hoe snel hij zich uit de voeten moet maken.

Laat je in met makelaars en je komt stante pede in een dimensie waarin voor de jou bekende vormen geen plaats meer is. Zinsbegoocheling is je lot, je twijfel acuut aan je verstandelijke vermogens. Wij kennen rechthoekige salontafeltjes waar je kopje gewoon op blijft staan en je ballpoint op zijn plaats blijft liggen. Probeer dat maar eens op een tafeltje in de makelaarsdimensie.

Ben je net aan die surrealistische vormen gewend, zie je datzelfde meubeltje in weer een andere verschijningsvorm opdoemen.

Waar vind je in vredesnaam een nachtkastje met onderstaande vormen en verhoudingen? Onbetaalbaar. Die zul je echt moeten laten maken door een timmerman.

Ik denk dat de meeste mensen in Nederland redelijk normaal zijn. Ik ken overigens iemand waarvan ik zeker weet dat hij gestoord is en die opgesloten zou moeten worden. Maar de meeste mensen kopen handgrepen in hun keuken van gelijke afmetingen. Niet in de makelaarsdimensie.

Een deur is een deur, zou je zeggen. In de makelaarsdimensie krijgen twee dezelfde deuren niet alleen andere vormen, maar tevens compleet andere afmetingen.

Valt wel mee die vertekening hoor ik je zeggen? Ik heb die linkerdeur gekopieerd in de rechter. Hoezo meevallen? (Ik heb hem echt niet gemanipuleerd, probeer het zelf maar.)

En, hoe kleiner de woning, des te groothoekiger de lens en des te extremer de vertekening.

Niet slecht voor een kamertje van 4 bij 5 meter. Toch?

Morgen of overmorgen een leuk stukje over degelijke wandbedekking.

De wereld van de makelaar: …directe bewoning is zondermeer mogelijk!

Waar zouden we toch zijn zonder Wikipedia? Laat nou niet alles volledig kloppen wat er staat, maar je krijgt een aardig beeld wat er bedoeld wordt met tearing, treindienstleider, ionenwisselaarhars, bandgap en bijvoorbeeld gedichten. Ook over dimensies kan Wikipedia wat vertellen.

In de elementaire meetkunde worden drie dimensies onderscheiden, te weten: lengte, breedte en hoogte. Een punt is nuldimensionaal. Een lijn is eendimensionaal. Een vlak is tweedimensionaal. Een lichaam is driedimensionaal. Het menselijk voorstellingsvermogen houdt op bij drie ruimtelijke dimensies.

Over de vierde dimensie (tijd) lezen we op een andere wikipagina: “Het bestaan van vier dimensies is voor mensen relatief eenvoudig te begrijpen.” Wat ik zei, je krijgt een aardig beeld.

Ook zouden er theorieën zijn die maar liefst elf dimensies voorspellen. Dat is minder vergezocht dan het lijkt. Zoek een koopwoning en je belandt onmiddellijk in een andere dimensie, die van de makelaar. In de wereld van de makelaar is alles net even anders dan in de echte wereld. De taal lijkt op het Nederlands, de interieurs lijken op die van jou en mij en in de wereld van de makelaar bestaan er geen mitsen en maren, geen belemmeringen en geen negatieve energie.

Een plaatsje als – ik doe maar een gooi – Beusichem is niet gewoon Beusichem, maar,

Beusichem, meer dan een schilderachtig dorp aan de Lek in de Betuwe. Een dorp waar rust, ruimte en vriendelijkheid gecombineerd worden tot een prettige leefomgeving.

Alsof er in Beusichem niet gescheiden wordt, geen autoverkeer door de straten rijdt, geen vliegtuigen overkomen, geen echtgenotes misbruikt worden, niet gescholden wordt en geen fraude wordt gepleegd door de gemeenteambtenaren.

In Zeewolde heet een appartement op de hoek geen hoekappartement, maar een hoek app., en is de omgeving er geen dag hetzelfde.

Aan de jachthaven van Zeewolde gelegen op 1e verd. een net onderhouden 4 kamer hoek app.(bj. 1999) met ondergelegen parkeergarage. Het uitzicht en (zon)ligging is perfect, op steenworp afstand van winkelcentrum, jachthaven, strand en bos. Dit leuk gelegen hoek appartement (111m2) is keurig onderhouden en biedt u dagelijks een nieuw uitzicht en bedrijvigheid in en om het water. Vanaf de parkeergarage stapt u veilig en droog in de lift en komt u op de 1e verdieping eruit.

In de echte wereld zaag je een gat in je schuur en heb je een garage, in de dimensie van de makelaar kan de schuur “middels aan te vragen vergunning de mogelijkheid bieden tot garage”. Een huis is niet netjes en zonnig, maar “De zonnige sfeer is tot in de detail doorgevoerd, waarbij gezorgd is voor een uiterst verzorgd geheel”. De begane grond “is voorzien van een nette massief houten visgraad vloer”. Je verzint het niet, dat doen de makelaars voor je.

Volgens de makelaar is iedereen gek, behalve hijzelf. Geen problemen ziet hij, slechts kansen.

Tegenover de kerk ligt deze charmante woning, verbouwd in de jaren ’60. Daarvoor maakte het deel uit van een boerderijwoning daterend uit circa 1920. De geschiedenis en de wijze waarop deze woning tot stand is gekomen geeft het geheel een aantrekkelijke sfeer. Met relatief weinig middelen is deze woning naar eigen smaak aan te passen. De staat van onderhoud is immers goed en directe bewoning is zondermeer mogelijk!

Hij denkt dat mensen in de echte wereld – jij en ik – niet om zich heen kijken en niet in de gaten hebben dat Ittervoort een kerkdorp in Midden-Limburg is en dus de kerkklokken doorlopend beieren. (Als ze er geen carillon hebben!). Die hutjes in Bangladesh zij ook altijd zo charmant, tijdens de vakantie. Zou iemand uit de echte wereld heus geïnteresseerd zijn in de wijze waarop de woning tot stand is gekomen? En – ze zeggen het zelf – relatief is maar relatief.

Of wat te denken hiervan

Een leuk, ruim en goed ingedeeld 2-kamerappartement van 54m² g.b.o. gelegen op de eerste verdieping met balkon op het westen in de gezellige Dapperbuurt.

Amsterdamse humor meneer, dat leg hier gewoon op straat! Met je balkon boven de viskramen komt die humor wel erg dichtbij. Gezelligheid op z’n Amsterdams. Klaar ben je.

Omdat de makelaar – je zou het niet geloven – ook weet dat een plaatje meer zegt dan duizend woorden, huurt hij een fotograaf in. Liefst eentje die de aanvullende cursus “Hoe belazer ik de kluit?” cum laude heeft doorlopen. Maar daarover morgen of overmorgen meer.

Huizen van 2 miljoen euro en duurder.

Bouw reeds aangevangen. Nog slechts 2 te koop. En dan nóg drie!

Dat makelaars jokken is genoegzaam bekend. Maar omdat iedereen weet dat zij de zaken mooier voorspiegelen dan ze zijn, is het geen probleem meer. Het grappige is echter dat de makelaars zichzelf wel serieus nemen. Zo wordt er in Vleuten de laatste hand gelegd aan een mooi appartementencomplex met de naam Valkensteyn, weer zo’n flauwe verbastering waar woningbouwers patent op lijken te hebben. Op de site van een van de makelaars staat het volgende te lezen:

Dit bijzondere project ligt in Vleuten, van alle comfort voorzien en toch landelijk wonen!

Midden in de vriendelijke “Oude dorpskern” van Vleuten wordt, op de plek waar vroeger de Kees Valkensteinschool stond, een prachtig appartementencomplex gebouwd met 6 appartementen en 2 penthouses. Vanuit uw appartement zijn het winkelcentrum, de supermarkt, trein- en busstation, de bibliotheek en de kerk lopend bereikbaar. Op deze locatie geniet u nog van de rust van het platteland, maar bent u toch met de trein binnen 7 minuten in het hartje van Utrecht!

Vergeet dat geleuter over de rust van het platteland – Vleuten ligt inmiddels midden in Leidsche Rijn, een nieuw ontwikkeld gebied met de afmetingen van een stad als Zaandam – en vergeet dat daar niet de openbare Kees Valkensteinschool stond, maar de katholieke Willibrordschool, kijk gewoon even naar het aantal woningen dat gebouwd wordt: acht. Om kooplustigen te lokken staat al vanaf het moment dat de eerste paal de grond inging, nu ruim een jaar geleden, dit bord:

Dan denk je als leek al snel dat er nog twee appartementen te koop zijn. Zoek je op Funda.nl (op 26 november 2011) dan zie je iets heel anders:

Klik op het plaatje voor een grotere afbeelding

Dan staan er ineens vijf woningen te koop. Vijf van de acht. Dat is geen kattenpis. Dat is geen jokken meer, makelaars De Keizer en Brecheisen, dat is de kluit belazeren, pure misleiding. Maar dankzij Cornutus weet nu iedereen het, behalve die twee makelaars. Zullen die even op hun neus kijken!